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Vente Local d'activités 44980 Sainte-Luce-sur-Loire

2 100 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 25 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 9 472 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons à la location ou à la vente un local d'activité avec d'excellentes prestations.
Ce local compte de 422.97 m² de bureaux répartis en RDC et R+1 et 1168 m² d'entrepôt.
Les bureaux sont climatisés, aménagés et cloisonnés. Un réfectoire est installé en R+1.
L'entrepôt dispose d'une hauteur de 10 mètres et est entièrement isolé. .
Local d'activité idéal pour activité d'entreposage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Charge au sol : 4T/m²
- Hauteur sous ferme : 10 mètres
- Porte sectionnelle : 4X4,50 électrique
- Quais : 2
- Eclairage LED dans l''entrepôt

Disponibilité : 21/01/2026

Référence : 44_0480

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix	Honoraires	Taxe foncière
2100000 €	25 %	9472 €

Emplacement

Sainte-Luce-sur-Loire 44980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)

1 Rue Jacques Daguerre

44300 Nantes

Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

Vente Local d'activités 44980 Sainte-Luce-sur-Loire

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