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Location Bureaux 960 m²6 Avenue Du Girou, 31620 Villeneuve-lès-Bouloc

Prix/mois : Nous consulter

Charges locatives : 9 000 € HT/an

Taxe foncière : 9 078 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Zone Eurocentre, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la vente un local d'activités indépendant construit en 2012 d'environ 960 m² dont 360 m² de surface dépôt, 480 m² de surface bureaux en rez-de-chaussée et étage et 120 m² de bureaux en rochelle.
Ce bien est idéalement situé au coeur de cette plate-forme multimodale du Nord de Toulouse qui rassemble plus de 150 entreprises essentiellement liées tant à des activités de transport et de logistique qu'à des activités industrielles et de services.
Eurocentre est devenu une zone d'activité de référence au plan national et européen, tant au niveau de son aménagement, de son positionnement stratégique, que de sa qualité environnementale.
- Accès gros porteur
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine équipée : 1
- Date de construction : 2012
- EDF Tarif Bleu
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 6.50 m à 7 m
- Issue de secours :
- Mezzanine
- Portail manuel
- Porte sectionnelle motorisée : 2 (4 m x 4.50 m)
- Sanitaires PMR
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Trappe de désenfumage
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 25/03/2026

Référence : 31_13037

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Niveau	Surface
Dépôt/ Atelier	RDC	360 m²
Bureaux	RDC	240 m²
Bureaux	R+1	360 m²

Emplacement

6 Avenue Du GirouVilleneuve-lès-Bouloc 31620

Transports

Castelnau-D'estrétefonds

5 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

22 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone

31000 Toulouse

Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.