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Location Local d'activités 1 154 m²76600 Le Havre

Loyer/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 9 232 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

À VENDRE - LE HAVRE - ROCADE NORD - Cellule d'activités dans un Superbe Immeuble mixte en programme neuf VEFA qui accueillera sur 3 niveaux à la fois des cellules d'activités et des plateaux de bureaux d'une superficie développée totale de 2 354 m2.
- 4 CELLULES D'ACTIVITÉ livrées BRUTE DE BÉTON en REZ DE CHAUSSÉE avec mezzanine : SURFACE DÉVELOPPÉE DISPONIBLE de 1 154 m2, Divisibilité possible à partir 275 m2
AMÉNAGEMENTS SUR MESURE POSSIBLE SELON CAHIER DES CHARGES.
Configurations superficies possibles : 275m2 / 293m2 / 568m2 / 861m2 / 1 154m2.
46 Stationnements privatifs dont 22 couvertes en R+1 seront a répartir suivant la surface souhaitée.
CONSTRUCTION RE 2020
Accès poids lourd.
Idéal pour acquéreur utilisateur ou investisseurs.
- TARIF CELLULES D'ACTIVITÉS = À PARTIR DE 1 350Euros/m2 HT HFA
Des bureaux supplémentaires aux normes PMR sont disponibles : À PARTIR DE 1 350Euros/m2 HT HFA.
Vous avez un projet d'achat sur le HAVRE PLATEAU NORD, N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/05/2026
Référence : 76_0896
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
CELLULE 01RDC + MEZZANINEACTIVITÉ293 m2
CELLULE 02RDC + MEZZANINEACTIVITÉ293 m2
CELLULE 03RDC + MEZZANINEACTIVITÉ293 m2
CELLULE 04RDC + MEZZANINEACTIVITÉ275 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Ascenseur
- Brut de béton
- Couverture bac acier
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Label Haute Qualité Environnemental
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 24
- Nbre Parkings sous-sol : 22
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée
- RE2020
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : METALLIQUE
- 46 PLACES DE PARKINGS PRIVATIFS
- DONT 22 PLACES COUVERTES

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)
29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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