Location Local d'activités 152 m²67170 Wingersheim

1 272 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
205 200 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

À vendre - Local d'activité neuf d'environ 152 m² - Proche Brumath
À vendre, dernière cellule d'activité neuve d'environ 152 m², située au sein d'un ensemble immobilier récent implanté à proximité immédiate de Brumath.
Le programme se compose de deux bâtiments à vocation artisanale et professionnelle, offrant un cadre fonctionnel et moderne, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage avec bureaux.
Caractéristiques du local
Surface : environ 152 m²
Porte sectionnelle pour accès livraison
Porte vitrée apportant luminosité et visibilité
Hauteur adaptée aux usages professionnels
Aménagement de bureaux possible selon les besoins de l'acquéreur
Atouts
Local d'activité neuf
Dernière opportunité disponible
Situation stratégique proche Brumath, avec accès rapide aux axes routiers
Disponibilité immédiate !
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0620
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PMR
- Brut de béton
- Façade bardage double peau
- Fluides en attentes
- Menuiseries posées
- Porte Sectionelle : 3*3.50
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Wingersheim 67170
- Bus Wingersheim - Place des Acacias (298m) - supérieur à Lignes : 210
- Bus Wingersheim - Église (456m) - supérieur à Lignes : 210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN
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