Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 347 m² à 459 m²13570 Barbentane

À partir de
1 735 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 459 € HT/an
Taxe foncière : 4 400 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Location Local d'activités 459 m²

90 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Entrepôt rénové avec bureaux - 419 m² - Barbentane - Disponibilité juin 2026
Situé à Barbentane, dans un environnement rural offrant un excellent cadre de travail, cet ensemble rénové d'une surface totale de 419 m² se compose de :
347 m² d'entrepôt,
112 m² de bureaux aménagés avec kitchenette et sanitaires.
Le site bénéficie d'un accès particulièrement aisé, y compris pour les semi-remorques, à seulement 1 minute de la déviation LEO. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, garantissant sécurité et confort d'exploitation.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 419 m²
Entrepôt : 347 m²
Bureaux aménagés : 112 m²
Kitchenette et sanitaires
Environnement rural, accès poids-lourds
Excellent cadre de travail
À 1 minute de la déviation LEO
Terrain clos
Disponibilité : juin 2026
Un bien rénové et fonctionnel, idéal pour une entreprise recherchant un cadre serein avec une accessibilité optimale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/11/2025
Référence : 13_1345_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- EDF 380
- Kitchenette
- Mezzanine
- Parking Visiteur
- Portes métalliques
- Portes plain-pied :
- Rez-de-chaussée
- Terrain clos
- Bardage Bois
- Dalle béton poncée

Location Local d'activités 347 m²

60 € HT-HC/m²/an

A LOUER - Entrepôt en l'état - 347 m² - Barbentane - Accès aisé, cadre agréable
Situé à Barbentane, dans un environnement rural offrant un excellent cadre de travail, cet entrepôt d'environ 347 m² est proposé en l'état pour une activité de stockage ou une activité artisanale.
Le site bénéficie d'un accès très facile, y compris pour les semi-remorques, à seulement 1 minute de la déviation LEO. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, assurant un usage sécurisé.
Caractéristiques principales :
Surface : 347 m²
Entrepôt en l'état
Adapté stockage et activité artisanale
Environnement rural, accès poids-lourds
Excellent cadre de travail
À 1 minute de la déviation LEO
Terrain clos
Bail dérogatoire
Un local idéal pour une entreprise recherchant simplicité, accessibilité
- Type de bail : Dérogatoire
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 20/11/2025
Référence : 13_1346_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- EDF 380
- Kitchenette
- Mezzanine
- Parking Visiteur
- Portes métalliques
- Portes plain-pied :
- Rez-de-chaussée
- Terrain clos
- Bardage Bois
- Dalle béton poncée

Emplacement

Barbentane 13570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne
84700 Sorgues
Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Barbentane

Bouches-du-Rhône - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Baux Locaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU