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Location Local d'activités 1 700 m²83600 Fréjus

20 834 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 14 000 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 1 700 m², situé sur un terrain d'environ 4 600 m².
Ce bien est parfaitement adapté aux activités logistiques ou industrielles et dispose des équipements suivants :
- 1 500 m² d'entrepôt bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, idéal pour le stockage et du rayonnage ou d'autres activités.
- 200 m² de bureaux, entièrement équipés, climatisés et chauffés répondant aux standards actuels en terme de confort.
- 14 quais pour véhicules légers (VL) et quais niveleurs pour des semis remorques
Ces locaux sont une solution clé en main, idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, spacieux et facilement accessible avec la proximité de l'A8.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- 2 entrées palières
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- EDF 380
- Kitchenette
- Nbre Parkings visiteurs :
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Rideaux métalliques
- Salle de repos
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée avec :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 83_000330
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1700 m²147 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

Fréjus 83600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(119 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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