Location Local d'activités 250 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 250 m²83600 Fréjus

3 670 € HT-HC/mois

176 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 260 422 € HT/an

Taxe foncière : 1 500 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Dans un bâtiment moderne et fonctionnel, notre agence ARTHUR LOYD VAR EST vous propose à la location des locaux d'activité d'environ 200 m² au sol et 50 m² en mezzanine, situés dans la zone du Capitou.
Les atouts de ces locaux :
Belle hauteur sous plafond, idéale pour l'aménagement de vos espaces de stockage ou de production
Parkings extérieurs disponibles
Accès poids lourds
Bureau aménagé et WC privatif
Emplacement stratégique à 5 minutes de la sortie d'autoroute de Fréjus
Contactez dès à présent notre consultant en immobilier d'entreprise pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès gros porteur
- Bureaux cloisonnés
- Installation électrique existante
- Parking Visiteur
- Sanitaires privés
- Transformateur EDF

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/11/2025

Référence : 83_000361

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Fréjus 83600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(119 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Arthur Loyd Nice

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