Location Local d'activités 266 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 266 m²20 Rue Gaspard-Gustave Coriolis, 31830 Plaisance-du-Touch

2 400 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 500 € HT/an

Taxe foncière : 1 900 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule d'environ 270m² située au sein du Parc d'Activité de la Ménude à Plaisance du Touch. La cellule propose 216m² de surface de dépôt-activité et d'une surface de bureaux d'environ 50m² en R+1. Possibilité d'aménager en plus une mezzanine existante pour créer un espace accueil de 25m² en RDC et 25m² de bureau en R+1. Loyer mensuel, charges et foncier inclus: 2.685 Euros HT
Loyer annuel : 28.800 Euros /an (108 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.500 Euros /an (6 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31_000700

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles + TF
RDC	Activité	226 m² (+ 25 m² de mezzanine)	-	-
R+1	Bureaux	50 m²	-	-
TOTAL	Activité & Bureaux	266 m²	28 800 € HT et HC	3 400 € HT

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 6 m

Climatisation
Cuisine

Accueil
Porte sectionnelle

Fibre optique

- Accès plain-pied
- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Bonne visibilité pour pose enseigne
- PARTIE DEPOT (216m² environ en RDC):
- 2 portes sectionnelles auto H:4.5m / L:3.5m
- Hauteur sous plafond : 6m
- Rochelle d'environ 25m² pour stockage
- Accueil ou show-room possible sous rochelle
- PARTIE BUREAU (50m² environ en R+1)
- 2 bureaux de 18 et 23m² climatisés
- Sol lino, belle luminosité, stores manuels
- Fibre optique
- Espace kitchenette / sanitaires

Emplacement

20 Rue Gaspard-Gustave CoriolisPlaisance-du-Touch 31830

Transports

Colomiers Lycée International

4 km (soit 7 min en voiture)

Colomiers

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Local d'activités 266 m²20 Rue Gaspard-Gustave Coriolis, 31830 Plaisance-du-Touch

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Sport

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

VALTEOS

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