Location Local d'activités 330 m² à 782 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 330 m² à 782 m²Avenue Lavoisier, 13340 Rognac

À partir de

3 000 € HT-HC/mois

109 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 600 € HT/an

Taxe foncière : 7 475 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Méditerranée vous propose à la location des cellules d'activités situées en plein coeur de la zone industrielle Nord à Rognac.
Disponible immédiatement, ces surfaces jouissent d'une zone de stationnement sécurisée par un portail, ainsi qu'une facilité d'accès avec l'autoroute à deux pas.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Structure métallique
- Toiture bac acier
- Bardage double peau
- Puits de lumières
- Trappes de désenfumage
- Soubassement agglos
- Hauteur : 5,5m
- Portes sectionnelles motorisées (3m x 3m)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
	330 m²	109 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 9,56 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 5,45 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC	452 m²	100 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 9,56 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 3,98 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Caractéristiques

Divisible
Accès mobilité réduite
Hauteur sous plafond : 5.99 m
Parking

Alarme

Emplacement

Avenue LavoisierRognac 13340

Transports

Rognac

3 km (soit 20 min à pied)

Tremp

3 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Marseille

8 km (soit 10 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

1330 Rue JRGG De La Lauzière – Les Milles

13290 Aix-en-Provence

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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Julien Bérengier

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