Location Local d'activités 330 m² à 782 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 330 m² à 782 m²Avenue Lavoisier, 13340 Rognac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 600 € HT/an

Taxe foncière : 7 475 €/an

À partir de

2 848 € HT-HC/mois

104 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Méditerranée vous propose à la location des cellules d'activités situées en plein coeur de la zone industrielle Nord à Rognac.
Disponible immédiatement, ces surfaces jouissent d'une zone de stationnement sécurisée par un portail, ainsi qu'une facilité d'accès avec l'autoroute à deux pas.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_000055

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot Lot 4

Surface activités m² 372

Surface bureaux RDC m² 40

Surface bureaux R+1 m² 40

Surface totale 452

Loyer annuel HT/HC 45 000 €

Batiment - Lot Lot 2

Surface activités m² 280

Surface bureaux RDC m² 50

Surface bureaux R+1 m² 0

Surface totale 330

Loyer annuel HT/HC 36 000 €

Batiment - Lot	Surface activités m²	Surface bureaux RDC m²	Surface bureaux R+1 m²	Surface totale	Loyer annuel HT/HC
Lot 4	372	40	40	452	45 000 €
Lot 2	280	50	0	330	36 000 €

Caractéristiques

Divisible
Parking

Porte sectionnelle

- Structure métallique
- Toiture bac acier
- Bardage double peau
- Puits de lumières
- Trappes de désenfumage
- Soubassement agglos
- Hauteur : 5,5m
- Portes sectionnelles motorisées (3m x 3m)

Emplacement

Avenue LavoisierRognac 13340

Transports

Rognac

3 km (soit 3 min en voiture)

Tremp

3 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Marseille

8 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

1330 Rue JRGG De La Lauzière – Les Milles

13290 Aix-en-Provence

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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Julien Bérengier

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