Location Local d'activités 600 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 600 m²13760 Saint-Cannat

4 000 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 500 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité d'environ 600m² sur un terrain privatif d'environ 500m² au coeur de la ZI de la Pile à St Cannat.
Situé à 10mn d'Aix en Provence et 12mn de l'A8 et de l'A51, ce local d'activité dispose d'environ 130m² de bureaux et 470 m² d'atelier.
Accès PL, tarif jaune en triphasé, rideau métallique en 4mx3.50m, cour privative et jusqu'à 7.50m de hauteur sous faitage.
Offre rare sur le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Cour privative d'environ 500 m2
- Hauteur entre 7.50m sous faitage et 5m au plus bas
- 380v Triphasé
- Tarif jaune sur site
- Point d'eau dans atelier
- Soubassement parpaings
- Charpente métallique
- Toiture fibro isolée panneaux sandwich
- Skydomes
- Dalle béton
- Spot ventouse LED
- Extincteurs
- Issue de secours
- Rideau métallique 3.50mx4m
- Bureaux en cours de rénovation

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/02/2026

Référence : 13_000260

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Saint-Cannat 13760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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Florian Donzel-gargand

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