Location Local d'activités 589 m²13680 Lançon-Provence

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité de 589m² dont 106m² de bureaux et 483m² d'atelier sur son terrain indépendant de 3200m² au coeur de la ZI de Sardenas.
Le local dispose d'un pont roulant de 3,5T, d'une hauteur allant jusqu'à 7m, du triphasé ainsi que de deux portes coulissantes en 4mx4,30m.
Offre rare sur le secteur!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- PRESTATIONS ATELIER :
- Construction 1995
- Parcelle indépendante de 3200m2
- Pont roulant 3.5T
- 6.40m sous faîtage // 7.00m au plus haut
- Dalle béton de 20 cm
- Soubassement béton
- Charpente métallique
- Tarif bleu 36KWA 380V en triphasé
- Fibre optique dans la rue
- Tubes néons dans atelier
- 2 portes coulissantes 4.30mx4m
- Toit terrasse refait en décembre 2025 isolation mousse de 10cm + protection goudron 4 couches
- Bardage double peau
- Toiture isolée panneaux sandwich non amiantée
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Hall d'accueil / Sanitaires / douche
- Carrelage / Menuiseries en double vitrage
- Faux plafond / tubes néons / Espace cuisine