Location Local d'activités 800 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 800 m²83490 Le Muy

6 500 € HT-HC/mois

98 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 160 000 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE OU A LOUER

Arthur Loyd Var Est vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant idéalement situé sur la commune du Muy à seulement quelques minutes de l'autoroute A8.
Implanté sur un terrain d'environ 1 600 m², ce site bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité pour les activités logistiques, artisanales ou industrielles.
DESCRIPTIF DU BIEN
Développant une surface totale d'environ 800 m², le bâtiment se compose de plusieurs espaces offrant une grande flexibilité d'exploitation :
Entrepôts en rez-de-chaussée accessibles par deux portes sectionnelles
Espaces bureaux répartis en rez-de-chaussée et à l'étage
Hauteur sous plafond jusqu'à 7,5 m dans la partie stockage
Mezzanine dans la zone de stockage, accessible via chariot élévateur
Des surfaces extérieures permettent également du stockage additionnel.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Accès poids lourds
Site clos et sécurisé avec portails
Deux portails d'accès facilitant la circulation sur site
Bâtiment indépendant
Stationnements sur site
Aire extérieure de stockage
Proximité immédiate de l'autoroute A8
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite dans les plus brefs délais.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 83_000383

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Porte sectionnelle

- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Câblage RJ45
- Porte sectionnelle

Emplacement

Le Muy 83490

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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