Location Local d'activités 750 m²67120 Molsheim

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Local d'activité avec cour privative à louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d’activité avec cour privative à Molsheim.
D’une superficie totale de 750 m2, ces locaux comprennent des espaces de stockage, incluant une mezzanine et une cour extérieure, ainsi que 200 m2 de bureaux cloisonnés.
13 places de parkings complètent ce bien. Ce local d’activité est indépendant, permettant du stockage extérieur.
La commune de Molsheim est située au Sud de Strasbourg, proche de la Gare SNCF et à 15 minutes de l’Aéroport International de Strasbourg - Entzheim. Elle est facilement accessible grâce à la proximité du Grand Contournement Ouest et des axes autoroutiers en direction de Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne.
Référence : BL-A49356L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Site clos, portail électrique
Possibilité de stockage extérieur
Structure métallique
Bardage double peau
ACTIVITE:
Sol béton
Éclairage industriel
Hauteur sous plafond de 6,6 m à 6,8 m (hall 1)
et 5,2 m (hall 2)
Portes sectionnelles électriques : x3 (4m l x 4m h)
Eclairage naturel par cintronef
Trappe de désenfumage
Hall non chauffé
Fosse
Auvent (hauteur sous plafond de 4,2 m)
Accès camion
BUREAUX
Accès direct
Accueil
Bureaux cloisonnes (x4)
Faux plafond avec luminaires
Sol carrelage
Volets électriques
Plinthes périphériques avec câblage informatique
Sanitaires x2 dont 1 PMR
Kitchenette & salle de pause

Emplacement

Molsheim 67120
A 28 km au Sud/Ouest de Strasbourg
Autoroute A351
Sortie 11A Molsheim
A 6 minutes de la Gare SNCF
A 14 km de l'aéroport d'Entzheim
A 56 km de Colmar

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NATHAN GAUER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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