Location Local d'activités 60 m² à 432 m²6 Chemin Des Tourterelles, 31120 Portet-sur-Garonne

À partir de
450 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activité de 432 m² avec une cour privative permettant du stockage extérieur

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à PORTET SUR GARONE un local d'activité neuf d'une surface de 432 m² avec une cour privative permettant du stockage extérieur.
Locaux neufs
Structure métallique
Bardage double peau
Hauteur sous poutre de 4,13 à 5, 39 mètres
1 accès livraison de plain pied par porte sectionnelle par lot
Possibilité de stockage extérieur sur demande
Surface RDC : 372 m²
Situation/Transports :
A 64 (Entrée), A 64 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/01/2026
Référence : 1399006-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux60 m²90 € HT-HC/m²/an29/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités312 m²90 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux60 m²90 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

6 Chemin Des TourterellesPortet-sur-Garonne 31120

Transports

Portet Saint-Simon

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

296 Chemin Des Carrières
34200 Sète
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. Renaud MARTINEZ explique : « Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. » Les demandes concernent notamment : • la recherche de surfaces supplémentaires, • la mise à disposition de locaux mieux adaptés, • la commercialisation auprès de nouveaux locataires, • la vente de sites vacants ou occupés, • L’estimation de la valeur de biens, • ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs. Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique. La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet : • aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités, • et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence. Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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