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Location Local d'activités 610 m² à 3 953 m²77144 Chalifert

À partir de
5 375 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 394 € HT/an
Taxe foncière : 32 256 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

En Seine-et-Marne, votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose de louer un entrepôt à usage d'activités de 3 953 m² divisible à partir de 610 m² en cours de construction.
Ce bâtiment à usage d'activité/production/stockage/atelier se décompose en plusieurs lots, permettant à votre entreprise d'avoir la surface qui lui convient.
Le parc est clos et sécurisé.
Disponible à partir du 3ème trimestre 2025.
Honoraires à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT Hors charges
Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur : 1 500 Euros HT soit 1 800 Euros TTC
Loyer annuel : 417.950 Euros / an HTHC
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
- Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
- Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule Éclairage industriel de 250 lux moyen
- Porte sectionnelle de 4 x 4 m
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
- Eclairage par luminaires LED intégrés au faux plafond
- Revêtement du sol en moquette en dalles
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 77_000813
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotsTypesSurfaces RDCSurfaces R+1Surfaces totale
E1LOCAL D'ACTIVITE549 m²150 m²699 m²
E2LOCAL D'ACTIVITE552 m²151 m²703 m²
E3LOCAL D'ACTIVITE556 m²152 m²708 m²
E4LOCAL D'ACTIVITE460 m²150 m²610 m²
E5LOCAL D'ACTIVITE465 m²151 m²616 m²
E6LOCAL D'ACTIVITE465 m²152 m²617 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Chalifert 77144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SEINE-ET-MARNE - ESSONNE

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

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