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Location Entrepôt 662 m²33170 Gradignan

3 862 € HT-HC/mois

70 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 8 606 € HT/an

Taxe foncière : 11 916 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

A proximité de l'A63,
Bâtiment indépendant à louer de 662 m² dont 345 m² d'entrepôt et 317 m² de bureaux sur un foncier de 1 500 m²
Prestations :
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 3,90 m (H)
- Rideau métallique : 3,50 m x 3,50 m (H)
- HSP : de 3,75 m à 6,25 m
- Triphasé
- Bureaux climatisés
- Locaux sociaux : douche et sanitaires
- Site clos et sécurisé
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 10/06/2026

Référence : 33_9248

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Climatisation

Porte sectionnelle

- Prestations :
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 3,90 m (H)
- Rideau métallique : 3,50 m x 3,50 m (H)
- HSP : de 3,75 m à 6,25 m
- Triphasé
- Bureaux climatisés
- Locaux sociaux : douche et sanitaires
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Gradignan 33170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE CAZE

6 Rue Paul Gros

33270 Floirac

Créée en 2009 à Lille, CAZE Immobilier d'entreprise connaît une croissance rapide pour couvrir l'ensemble du département du Nord-Pas-de-Calais. En 2015, l'agence a été rachetée par le groupe MGD Conseil et ses trois partenaires : Cyril Cagnoncle, Alejandro Garcia et notamment Gilles Decoopman, ce qui lui a permis de développer ses activités et d'asseoir sa réputation dans la région Nouvelle-Aquitaine. Aujourd'hui, l'équipe de Caze est en constante évolution avec 2 agences présentes à Lille et Bordeaux. L'agence a des partenaires dans toute la France et de nombreux projets d'expansion sont en cours dans d'autres régions...

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Location Entrepôt 662 m²33170 Gradignan

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Caractéristiques

Prestations

Sécurité