Location Local d'activités 308 m²76310 Sainte Adresse

Dans un bâtiment plus vaste, en façade sur rue, un local d'activités d'environ 308 m², comprenant un atelier-dépôt de 213 m² et des bureaux de 95 m².
Construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton, il dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 2,9 x 2,9 m.
* Hauteur sous ferme de 3,2 min.
La partie bureaux est composée d'un open-space, d'un bureau, d'une cuisine et de sanitaires.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Double vitrage.
Possibilité de louer 109 m² complémentaires à l'arrière du local (conditions locatives à déterminer).
Loyer annuel : 35 400 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance