Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 2 402 m²76940 La Mailleraye Sur Seine

4 584 € HT-HC/mois
23 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 9 909 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Sur un terrain d'environ 14 000 m², un local d'activités d'environ 2 402 m², comprenant :
- un atelier-dépôt d'environ 1 400 m², accessible par 2 grandes portes sectionnelles électriques de 4.5 x 4.5 m, dont une motorisée.
* Hauteur sous poutres de 6,30 m.
* EDF 380.
- une mezzanine de stockage d'environ 184 m² avec un local archives d'environ 20 m².
- un auvent sur l'arrière d'environ 280 m² (hauteur de 6,5 m).
- des bureaux en R+1 d'environ 538 m² : un grand hall d'accueil, 7 grands bureaux, salle de pause avec cuisine, vestiaires avec douche et sanitaires.
* Faux-plafond avec éclairage LED.
* Fibre optique.
Bâtiment construit en bardage double peau + habillage extérieur en bois, charpente métallique, toiture double peau isolé avec exutoires de fumée et puits de lumière, et dalle béton charge lourde.
* Chauffage gaz par aérothermes dans l'atelier et électrique dans les bureaux.
* Fosse septique.
Terrain clos avec portail coulissant manuel d'environ 7 m, grand parking VL, accès PL.
Loyer annuel : 55 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_030216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Archives
- Banque d'accueil
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux cloisonnés
- Convecteurs électriques
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- EDF 380
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Issue de secours
- Jardin
- Kitchenette
- Local social
- Mezzanine
- Nombre de bureaux : 7
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Portail manuel
- Porte sectionnelle motorisée : 1
- Puissance électrique (KVA) : 125
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Skydome
- Sprinckler
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Transformateur EDF
- Type de charpente : Métallique
- Vestiaires

Emplacement

La Mailleraye Sur Seine 76940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Stéphane BONNET

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Arelaune-en-Seine

Seine-Maritime - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Customer logo
CBRE LEM - ROUEN
À l'envoi, vous acceptez nos CGU