Location Local d'activités 400 m² - Photo 1

1 / 5

Location Local d'activités 400 m²13340 Rognac

3 500 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 000 € HT/an

Taxe foncière : 1 300 €/an

Local d'activité Rognac

HVS REAL ESTATE vous propose
un entrepôt de 400 m² divisibles situé sur la ZI NORD de ROGNAC,.
Le bien profite de 5,5 à 7,4 m de hauteur, d'une porte sectionnelle motorisée 4,4 m (L) x 4,2 m (H) et du triphasé. 5 places de parking sont également attribuées à ce local.
Le tout sur site clos et sécurisé accessible par moyens porteurs.
Disponible immédiatement à la location.
portes sectionelles
5 places de parking privatives
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,4 m
Résistance sol : 4 T/m²
Accès bâtiment : Petits à moyens porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Surface RDC : 400 m²
Situation/Transports :
Aéroport Marignane 5 min
Autoroute A7 2 min
Autoroute A8 5 min
Autoroute A55 10 min
SNCF LES MILLES TGV 15 min
Route D20 2 min
Bus 8 immédiat
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1369362-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	400 m²	105 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Rognac 13340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere

13290 Aix-en-Provence

HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Rognac

Contacter l'agence

Hvs Real Estate

À l'envoi, vous acceptez nos CGU