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Vente Local d'activités 2 130 m²44250 Saint-Brevin-les-Pins

2 875 500 €
Honoraires acquéreur : 143 775 € HT
Charges de copropriété : 12 780 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 2 130m2 - Saint Brévins les pins

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente (location à étudier) dans un parc d'activités, à 10/15 min des Chantiers de l'Atlantique, 8 lots (VEFA).
1350€ HT m2 plus 6€ m2 annuel pour les charges de copropriété.
-LOT A: 210m2 plus 70m2 de mezzanine pour un total de 280m2 plus 4 parkings
-LOT B: 200m2 plus 70m2 de mezzanine pour un total de 270m2 plus 4 parkings
-LOT C: 200m2 plus 70m2 de mezzanine pour un total de 270m2 plus 4 parkings
-LOT D: 200m2 plus 70m2 de mezzanine pour un total de 270m2 plus 4 parkings
-LOT G: 200m2 plus 70m2 de mezzanine pour un total de 270m2 plus 4 parkings
-LOT H: 200m2 plus 70m2 de mezzanine pour un total de 270m2 plus 4 parkings
-LOT E: 160m2 plus 85m2 de mezzanine pour un total de 245m2 plus 4 parkings
-LOT F: 170m2 plus 85m2 de mezzanine pour un total de 255m2 plus 4 parkings
Surfaces modulables comprises entre 210 m² et 280 m² (mezzanine comprise par lot) ainsi que 37 places.
Hauteur intérieure au plus bas : 7m.
Escalier et garde-corps pour accès à la mezzanine : charge de 500 kg/m².
Chaque lot comporte une porte sectionnelle motorisée 4x3m, ainsi qu'un éclairage zénithal.
Aménagements intérieurs à charge du preneur.
Livraison courant 2024.
Les activités de commerce de détail ne sont pas autorisées sauf site de production et vente à la clientèle disposant d'une salle d'exposition.
Le projet peut évoluer en fonction des contraintes urbanistiques et s'adapter aux besoins des premiers réservataires.
L'offre est modulable en terme de surface et pourrait commencer à partir de 210 m².
Disponibilité : Immédiate
Référence : DC42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la vente (location à étudier) dans un parc d'activités, à 10/15 min des Chantiers de l'Atlantique, 8 lots (VEFA).
1350€ HT m2 plus 6€ m2 annuel pour les charges de copropriété.

-LOT A: 210m2 plus 70m2 de mezzanine pour un total de 280m2 plus 4 parkings
-LOT B: 200m2 plus 70m2 de mezzanine pour un total de 270m2 plus 4 parkings
-LOT C: 200m2 plus 70m2 de mezzanine pour un total de 270m2 plus 4 parkings
-LOT D: 200m2 plus 70m2 de mezzanine pour un total de 270m2 plus 4 parkings
-LOT G: 200m2 plus 70m2 de mezzanine pour un total de 270m2 plus 4 parkings
-LOT H: 200m2 plus 70m2 de mezzanine pour un total de 270m2 plus 4 parkings
-LOT E: 160m2 plus 85m2 de mezzanine pour un total de 245m2 plus 4 parkings
-LOT F: 170m2 plus 85m2 de mezzanine pour un total de 255m2 plus 4 parkings

Surfaces modulables comprises entre 210 m² et 280 m² (mezzanine comprise par lot) ainsi que 37 places.
Hauteur intérieure au plus bas : 7m.
Escalier et garde-corps pour accès à la mezzanine : charge de 500 kg/m².
Chaque lot comporte une porte sectionnelle motorisée 4x3m, ainsi qu'un éclairage zénithal.
Aménagements intérieurs à charge du preneur.
Livraison courant 2024.
Les activités de commerce de détail ne sont pas autorisées sauf site de production et vente à la clientèle disposant d'une salle d'exposition.
Le projet peut évoluer en fonction des contraintes urbanistiques et s'adapter aux besoins des premiers réservataires.
L'offre est modulable en terme de surface et pourrait commencer à partir de 210 m².

Emplacement

Saint-Brevin-les-Pins 44250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Denis CREUSVAUX

4 rue Edith Piaf
44800 Saint Herblain
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 8 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…).
De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44) et dans le Maine-et-Loire (49) sur Nantes, Angers et Ancenis.
Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine.
VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur,
ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain,
INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.

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