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Vente Local d'activités 5 584 m²44190 Clisson

2 940 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Local d'activités - 5 584 m2 - Clisson

TCB Immobilier vous propose à la vente un bâtiment à usage logistique de 5 584 m2 environ, situé à Clisson, au sein de la Z.A. de Tabari.
Surfaces :
- 5 296 m2 d'entrepôt environ
- 288 m2 de bureaux / locaux sociaux environ
- Parcelle de 10 000 m2 environ
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Structure bois
- Bardage simple peau
- Toiture bac acier
- Dalle béton
- 5 quais
- Hauteurs libres : 6 m à 8,80 m
- Bureaux aménagés, salle de réunion, open space, cuisine, sanitaires et vestiaires
- Accès PMR
- Triphasé
- Fibre
- Prise RJ45
- Voirie PL, stockage extérieur et places de stationnements
- Site partiellement clos et sécurisé
- Stockage supplémentaire en mezzanine de 280 m2
- Possibilité de conserver les racks
Disponibilité : janvier 2026
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC44012024000000082
Disponibilité : 06/01/2026
Référence : HR160-TCB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1990
  • Quais de chargement : 5
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Clisson 44190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

3 Rue Du Printemps
44700 Orvault
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise depuis 10 ans, nous conseillons de nombreux acteurs économiques dans la concrétisation de leur projet (achat, vente, location, clés en main, investissement…). De la découverte des besoins à la remise des clés, nous vous apportons notre expertise de l'immobilier professionnel en Loire-Atlantique (44). Travailler avec TCB - Immobilier d’entreprise, c’est s’assurer le confort d’un accompagnement sur-mesure et l’agilité d’une structure à taille humaine. VENDEURS / BAILLEURS, nous estimons vos biens, étape décisive de votre prise de décision puis vous accompagnons dans la recherche de votre repreneur, ACQUEREURS / LOCATAIRES, nous prospectons afin de trouver le bien qui participera à votre réussite de demain, INVESTISSEURS, fonction des opportunités, nous vous proposons des sujets libres d’occupants (en vous accompagnant afin de les faire rencontrer des signatures de qualité) ou avec locataires en place.
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