Location Local d'activités 1 800 m²33160 Saint Medard En Jalles

9 000 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 640 € HT/an
Taxe foncière : 5 760 €/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location à Saint Médard en Jalles, un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1 800 m² entièrement rénové en 2023. Il dispose de 2 portes sectionnelles permettant ainsi un sens de circulation. Un grand espace extérieur permet d'optimiser le stationnement et/ou le stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BL-B37373
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurfaces
RDCEntrepôt1680 m²
RDCBureaux120 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Site sécurisé
- Bâtiment rénové en 2023
- Dalle béton neuve
- Bardage neuf isolé
- Toiture neuve bac acier isolé
- Structure "Eiffel"
- Possibilité de stockage extérieur
- Triphasé (possibilité d'une puissance électrique importante)
- Hauteur lire : 4,00 à 6,65 mètres
- Nombre de portes sectionnelles : 2
- Porte avant : 4,90 (L) m x 3,90 (H) mètres
- Porte arrière: 4,90 (L) m x 3,35 (H) mètres
- Bureaux climatisés et lumineux
- Sol carrelé
- Locaux sociaux : salle de pause, douche, sanitaires
- Fibre optique

Emplacement

Saint Medard En Jalles 33160
Bus liane n°71
Aéroport de Mérignac à 9 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas POUPIN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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