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Location Local d'activités 1 300 m²33300 Bordeaux

9 209 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 6 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au coeur de la zone historique de Bordeaux Nord, Tourny Meyer vous propose un bâtiment entièrement rénové de 1300 m² sur un terrain privatif et clôturé de 3000 m²
Le bâtiment dispose d'un entrepôt avec une dalle neuve d'environ 1000 m², 2 portes sectionnelles électrique et une belle luminosé, idéale pour un atelier de production
Un espace bureaux climatisé de 300 m², facile à cloisonner, équipé d'un espace cuisine, d'une douche et de 2 sanitaires
Le terrain a été entièrement goudronné pour faciliter le stockage extérieur de matériel et les espaces de parking sur environ 800 m².
Ce bâtiment est disponible immédiatement
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_4111
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lot
RDCEntrepôt1000 m²
RDCBureaux300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 5.85 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Cuisine
- Douche(s)
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous faîtage : 5,85 m
- Hauteur sous poutre : entre 2,8 et 5,3 m
- Nature du sol : dalle béton
- Open Space
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle : 2 portes 3,9 mL x 4mH
- Site clos
- Terrain bitumé
- Triphasé

Emplacement

Bordeaux 33300
Ligne de bus n°75 et 76
Ligne Tramway B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(64 avis)

Julien MOLLE

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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TOURNY MEYER BORDEAUX
4.9
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