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Location Local d'activités 370 m²33320 Eysines

3 392 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 700 € HT/an
Taxe foncière : 1 935 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des locaux mixtes d'une surface de 370 m², dans la zone d'activité de Eysines, disposant d'une belle visibilité sur un rond point passant et à proximité de la rocade sortie 8.
Les locaux comprennent 190 m² de bureaux et 180 m² environ d'entrepôt.
Possibilité de louer en plus 110 m² d'entrepôt.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/04/2026
Référence : BL-B52130
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceTypologie
RDC80m²Bureaux
R+1110 m²Bureaux
RDC180 m²Entrepôt
RDC110 m²Dépôt annexe (à louer en sus si besoin)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.8 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Site clos par deux portail (dont 1 automatique)
- Murs parpaings
- Deux portes sectionnelles : 3,50 m (L) x 4,00 m (H)
- Hauteur libre : 6,80 mètres dans l'entrepôt
- Convecteur électrique
- Fibre optique
- Accueil
- Grands bureaux cloisonnés et open space
- Sanitaires privatifs
- Parking privatif : 5

Emplacement

Eysines 33320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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