Location Local d'activités 5 110 m²33170 Gradignan

Dans le cadre d'un mandat tri exclusif, au coeur de la zone d'activité Bersol et à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité de 5 110 m² offrant 120 stationnements. Sa situation géographique lui permet d'avoir une excellente visibilité commerciale.
Idéal pour des sociétés de distribution aux professionnels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clôturé
- Bâtiment de 5 110 m² dont 180 m² de mezzanine
- Cour arrière de 2000 m²
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Hauteur libre : 7 mètres
- Largeur du bâtiment : 66 mètres
- Longueur du bâtiment : 77 mètres
- Nombre de quais : 3
- Aménagement en mezzanine : locaux sociaux/sanitaires/espace administratif
- Showroom de 900 m²
- Puissance électrique : 240 KWA
- Nombre de parking : entre 100 et 120
- Parking éclairé
- Espaces verts paysagés
- 2 entrées/sorties
- 1 accès livraion séparé