Location Local d'activités 300 m²93240 Stains

3 750 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 4 500 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une cellule de 300m², sur un site clos et sécurisé, à Stains.
Ce local bénéficie d'une hauteur de 7 mètres, de deux accès de plain pied, et de bureaux d'accompagnement.
Le site est accessible par l'Autoroute A1 sortie 'Stains' et en transport en commun via le RER ligne D station 'Pierrefitte Stains', Tramway - Ligne 11 : 'Pierrefitte Stains' et le Métro ligne 13 station 'Saint Denis- Université'.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Programme clos et sécurisé
- Gardien sur site 24/7
- Portail
- Accès moyens et gros porteurs
- Hauteur: 7 mètres
- Resistance au sol: 1T/m²
- Mezzanine
- 2 accès de plain-pied
- 2 portes sectionnelle
- Kitchenette
- Bureaux
- Sanitaires privatifs
- Places de parkings extérieures
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités300 m²150 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Emplacement

Stains 93240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Stains

Contacter l'agence

Advenis Real Estate Solutions

À l'envoi, vous acceptez nos CGU