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Location Local d'activités 385 m²5 Rue Gaspard-Gustave Coriolis, 31830 Plaisance-du-Touch

2 567 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 3 125 €/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au coeur de la zone de la Ménude à Plaisance du Touch, dans un bâtiment clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activité de 355 m² au sol dont 30 m² de surface bureaux + 30 m² de mezzanine.
Le local dispose d'un bureau aménagé avec système de climatisation réversible, d'un sanitaire, d'une surface dépôt d'une hauteur sous plafond de 6 m avec avec une entrée piétonne et une porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 4.50 m.
Toute activité liée à de l'automobile sera refusée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/10/2025
Référence : 31_13352
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauUsageSurface
RDCDépôt325 m²
RDCBureaux30 m²
R+1Mezzanine30 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied : 2
- Arrivée d'eau
- Eclairage pavé LED
- Hauteur sous plafond : 7.50 m
- Portail manuel
- Porte sectionnelle motorisée : 3.50 x 4.50 m
- Sanitaire : 1
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Toiture isolée
- Toiture isolée avec :
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Possibilité d'installer une douche

Emplacement

5 Rue Gaspard-Gustave CoriolisPlaisance-du-Touch 31830

Transports

Colomiers Lycée International

4 km (soit 7 min en voiture)

Colomiers

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

12 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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