Location Local d'activités 920 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 920 m²33290 Blanquefort

6 600 € HT-HC/mois

86 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 968 €/an

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Local d'activités A LOUER

Au coeur de la ZI de BLANQUEFORT, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment indépendant à la location d'une surface d'environ 920 m² environ sur une terrain d'environ 2740 m².
Ce bâtiment est doté de 2 grandes portes sectionnelles et d'une belle hauteur libre dans l'entrepôt. Idéal pour des activités ayant besoin de créer un sens de circulation (entrée/sortie), des activités nécessitant du stockage extérieur et/ou du stationnement de véhicules.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos
- Parcelle : 2740 m² environ
- Bâtiment : 920 m² environ
- Places de parking extérieures
- Structure métallique
- Bardage double peau sur les murs périmétriques
- Murs parpaings en soubassement
- Bac acier simple peau en toiture
- Triphasé
- Dallé béton
- Convecteurs électriques dans les bureaux
- Possibilité d'aménager des bureaux en R+1 (sur 120 m² environ)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/10/2025

Référence : BL-B38458

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface
RDC	Bureaux	120
R+1	Mezzanine	120
RDC	Entrepôt/atelier	680

Emplacement

Blanquefort 33290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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