Location Local d'activités 479 m²67450 Mundolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activités avec bureaux, d'une surface totale de 479 m², situés dans la ZAC des Maréchaux de Mundolsheim.
Ces locaux sont composés de 284 m² de hall avec porte sectionnelle et de 195 m² de bureaux aménagés et cloisonnés sur 2 niveaux. Ils sont situés au sein d'un programme constitué de plusieurs cellules à usage mixte (activité légère et bureaux).
La ZAC des Maréchaux de Mundolsheim bénéficie d'un emplacement privilégié au nord de Strasbourg, à proximité des principales voies routières et autoroutières, et bien desservie par les transports en commun (bus). Elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos / Portail automatique
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- BUREAUX RDC/R+1:
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette
- Murs peints
- Faux plafond avec luminaires
- Plinthes périphériques
- Baie de brassage
- Kitchenette (sol carrelage)
- Local technique
- Chauffage par convecteur électrique
- Climatisation réversible
- ACTIVITE:
- Sol béton
- Trappes de désenfumage
- Éclairage néons
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Chauffage: par aérothermes gaz
- Accès camions
- Porte sectionnelle x1
- Dimensions porte : 3x3 m