Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité d'environ 683 m², implanté au coeur du parc d'activités du Thal à Obernai.
Le site se compose d'un hall de 535 m² incluant 135 m² de mezzanine, ainsi que 148 m² de bureaux aménagés. Il dispose également d'une vaste cour poids lourds de 2 200 m², idéale pour une activité nécessitant du stockage extérieur ou un showroom.
Situé au sud de Strasbourg, le parc d'activités du Thal bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare d'Obernai et des principaux axes autoroutiers et secondaires reliant Sélestat, Molsheim, Rosheim, Entzheim, Geispolsheim, Strasbourg et Saverne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Cour routière poids lourds de 2.200 m²
- Site clos avec portail manuel d'une largeur de 9 mètres
- Structure métallique
- Bardage double peaux
- Charpente métallique galvanisée
- Espaces verts de 800 m²
- HALL:
- Sol béton
- Eclairage néons
- Acrotère sur toute la longueur du bâtiment
- Trappe de désenfumage
- Electricité triphasé
- Hauteur sous plafond : de 6,13m à 6,38m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Rideau métallique électrique : hauteur : 4 mètres / largeur 3,50 mètres
- Mezzanine de stockage au dessus des bureaux avec dalle béton (350kg/m²) et garde corps (accessible par un escalier)
- Sanitaire avec point d'eau
- Salle de pause/kitchenette
- BUREAUX (4 pièces) :
- Accès par une porte vitrée automatique (avec rideau métallique)
- Sol carrelage
- Faux plafond avec luminaire
- Chauffage par convecteur électrique
- Climatisation réversible
- Baie de brassage
- Prises RJ 45
- Fenêtre double vitrage avec volets électriques
