Location Local d'activités 742 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 742 m²33290 Blanquefort

5 100 € HT-HC/mois

82 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 4 452 €/an

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Local d'activités A LOUER

Au coeur de la célèbre ZI de Blanquefort, à proximité de la rocade sortie 6, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'environ 742 m² comprenant environ 124 m² de bureaux et 618 m² d'entrepôt. Ces locaux ont été construits sur une parcelle de 2000 m² ce qui permet aisément de stocker extérieurement et/ou d'optimiser les stationnement. Offre rare sur le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Plusieurs parking VL
- Accès PL
- 2 portails manuels
- Espace stockage extérieur
- Espace showroom climatisé
- Bureaux climatisés
- Chauffage par convecteurs électriques
- 4 portes sectionnelles électriques
- Dimension portes : 4 m x 3,5 m
- Hauteur sous plafond entrepôt : mini 4,7 m maxi : 7 m
- Salle de repos
- Douche
- Sanitaires coté bureaux et entrepôt

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/01/2026

Référence : BL-B44381

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
RDC	Entrepôt	618	82
R+1	Bureaux	124

Emplacement

Blanquefort 33290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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