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Location Local d'activités 1 819 m²6 Rue Des Peupliers, 92000 Nanterre

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 824 € HT/an
Taxe foncière : 11 186 €/an
27 285 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis conseil vous propose à la location dans le petit parc de Nanterre, un demi bâtiment rdc et bureaux, idéal centre de formation technique.
Idéalement situé en bordure de l'A86, il dispose de 29 places de stationnement privatives.
Possibilité ERP, facilement identifiable, une visite s'impose !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-S53670
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 2
Surface 1819
Détail des surfaces Activités : 386 m² / Bureaux : 1433 m²
Loyer m²/an HT HC 180
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/29
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
21819Activités : 386 m² / Bureaux : 1433 m²1800/29

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Excellente visibilité depuis l'A86
- Locaux climatisés
- Monte-voitures entre le RDC et le R+1 d'une capacité de 2,5 T
- La dalle au R+1 a une capacité de 350 kg/m²
- Possibilité ERP au RDC et au R+1
- Locaux en très bon état général
- 29 places de parking

Emplacement

6 Rue Des PeupliersNanterre 92000

Transports

Parc Pierre Lagravère

1 km (soit 11 min à pied)

Pont De Bezons

1 km (soit 17 min à pied)

Victor Basch

2 km (soit 18 min à pied)

Nanterre Université

2 km (soit 19 min à pied)

Jacqueline Auriol

2 km (soit 4 min en voiture)

Charlebourg

2 km (soit 5 min en voiture)

La Garenne-Colombes

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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