Location Local d'activités 2 624 m² à 5 270 m²67720 Hoerdt

Loyer : Nous consulter

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un entrepôt d'environ 5 270 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Hoerdt.
L'ensemble est divisible en 2 lots de respectivement 2 624 m² et 2 646 m². Chaque lot se compose d'une partie entrepôt équipée de quais niveleurs, de bureaux aménagés et cloisonnés, ainsi que de mezzanines, offrant des espaces fonctionnels et adaptés aux besoins des entreprises.
Les locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments d'activités, implanté sur un site clos d'environ 18 020 m².
Bénéficiant d'une situation stratégique au nord de Strasbourg, la zone industrielle de Hoerdt accueille près de 350 entreprises. Elle offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers desservant notamment Saverne, Brumath, Reichstett, Strasbourg et Schiltigheim. Le secteur est également desservi par les transports en commun, notamment par le réseau de bus, facilitant l'accès au site pour les salariés et visiteurs.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-A55026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot Lot bleu (N.O)
Typologie Activités
Surface 2624
Détail des surfaces RDC : Entrepôt de 1.075,3 m² + Bureaux de 89 m² / Mezzanine 1 : 275,2 m² / Mezzanine 2 : 92,3 m²
Observations quais x2, rampe x1
Bât/Lot Lot vert (S.O)
Typologie Activités
Surface 2646
Détail des surfaces RDC : Entrepôt de 1.370,4 m² + Bureaux de 278 m² + Locaux annexes de 94,1 m² / Mezzanine : 636,5 m² / R+1 : Bureaux de 277,4 m²
Observations quais x2
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesObservations
Lot bleu (N.O)Activités2624RDC : Entrepôt de 1.075,3 m² + Bureaux de 89 m² / Mezzanine 1 : 275,2 m² / Mezzanine 2 : 92,3 m²quais x2, rampe x1
Lot vert (S.O)Activités2646RDC : Entrepôt de 1.370,4 m² + Bureaux de 278 m² + Locaux annexes de 94,1 m² / Mezzanine : 636,5 m² / R+1 : Bureaux de 277,4 m²quais x2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Accueil
- Site clôturé
- Aire de manoeuvre
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture fibrociment avec panneaux isolants
- HALL :
- Chauffage au gaz (air pulsé avec chaussettes)
- Eclairage naturelle par translucide en toiture
- Luminaires
- Trappes de désenfumage
- Mezzanine de stockage
- RIA et extincteurs
- Sol béton
- Porte de plein pied x1 (2m x 2m)
- Quais niveleurs x4
- BUREAUX :
- Borne d'accueil
- Bureaux aménagés et cloisonnés (partiellement amovibles)
- Sol moquette/carrelage/thermoplastique
- Murs peints
- Pavés lumineux
- Chauffage par radiateurs eau chaude
- Sanitaires H/F / à chaque niveaux
- Placards aménagés
- Cuisine
- Local serveur, coffre fort

Emplacement

Hoerdt 67720

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Hœrdt

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

À l'envoi, vous acceptez nos CGU