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Location Local d'activités 530 m²93160 Noisy-le-Grand

4 196 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 830 € HT/an
Taxe foncière : 7 420 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein de la ZI des RICHARDETS, situé sur la commune de NOISY LE GRAND au coeur de MARNE LA VALLEE, une cellule à usage d'activités d'une surface de 530 m² .
Ce site propose des places de parking extérieures, les bureaux sont équipés de plinthes techniques périphériques, de chauffage par convecteurs électriques et sanitaires communs.
Proche de Paris, accès rapide par l'autoroute A4 sortie «Noisy le Grand- Richardets », station RER A Noisy/Champs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Baie de brassage selon les lots
- Sanitaires privatifs
- Un Accès PL par lot
- Aérothermes électriques dans l'activités selon les lots
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par le sol
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0
- hauteur sous plafond : 5,5 m
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 04/02/2026
Référence : BL-M182
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités530 m²95 € HT-HC/m²/an04/02/2026

Emplacement

Noisy-le-Grand 93160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS ILE DE FRANCE EST

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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