Location Local d'activités 374 m² à 2 244 m²67170 Bernolsheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 244 m² de locaux à usage d'activités, situés dans la zone d'activités de Bernolsheim / Brumath, au nord de Strasbourg.
Ces locaux sont composés de 6 cellules de 374 m² chacune. Chaque cellule est composée d'un hall d'environ 300 m² avec porte sectionnelle électrique ainsi que d'une mezzanine, aménagée en bureaux selon lot. Les lots 12et 13 sont bruts, fluides en attentes. 4 places de parking sont attribuées à chacun des lots.
Bernolsheim bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Strasbourg - Brumath - Saverne. Idéalement située, cette commune se trouve à seulement 20 minutes au nord de Strasbourg via l'autoroute, à 20 minutes de la gare de Strasbourg et à 30 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Un cadre de vie attractif alliant accessibilité et sérénité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- RT 2012 (Règlementation thermique)
- Accès PMR
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- HALL :
- Sol béton
- Trappes de désenfumage
- Eclairage luminaires gamelle
- Porte sectionnelle électrique x1/lot
- Dimensions porte : 3,5 x 3,5 m avec poteaux de protection
- Hauteur sous plafond : 7m
- Chauffage par chaussette sur pompe à chaleur
- Accès camion
- BUREAUX (selon lot) :
- Bureaux aménagés
- Sol thermoplastique
- Murs peints
- Faux plafond avec pavés led
- Plinthes périphériques / Prises RJ 45
- Climatisation réversible
- Sanitaire PMR