Location Local d'activités 153 m² à 8 156 m²33170 Gradignan

Prix/mois : Nous consulter

Local d'activités A LOUER

ADVENIS BORDEAUX vous propose un programme d'activité neuf à construire sur la commune de Gradignan, à proximité immédiate de la rocade et de l'A63.
Mixité d'usage ( activité, service, showroom), Possibilité batiment indépendant.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Proche LEROY MERLIN
- Proche rocade et A63
- Possibilité bâtiment indépendant
- Possibilité toutes activités sauf commerces
- Etude de projet avec cahier des charges
- 216 places VM
- 2 accès sur rue
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : BL-B53308
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BATIMENTENTREPOTBUREAUXTOTALDISPONIBLE
A8003301130 m²Sous option
B12055001705 m²Oui
C980980 m²Sous option
D1350250 m² mezzanine1600 m²Oui
D R+1639639 m²Oui
D R+2639639 m²Oui
E14541454 m²Oui

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Gradignan 33170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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