Location Local d'activités 1 060 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 1 060 m²33530 Bassens

8 200 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 800 € HT/an

Taxe foncière : 6 600 €/an

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Local d'activités A LOUER

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité neuf d'environ 1060 m² sur une parcelle totalisant 2881 m² situé à proximité immédiate de l'A10. Ce site se compose d'environ 200 m² de bureaux sur deux niveaux et 800 m² d'entrepôt avec plusieurs portes sectionnelles possible.
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment indépendant réhabilité
- PC obtenu
- Projet BEFA surface totale : 1000 m²
- Surface bureaux RDC : 100 m²
- Surface bureaux R+1 : 100 m²
- Surface entrepôt : 800 m²
- Surface extérieure en enrobé : 1300 m² environ
- Nombre de place de parking : 20
- Foncier de 2800 m²
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Plusieurs portes sectionnelles possible
- Accès PL
- Sanitaire privatif

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 04/03/2026

Référence : BL-B44179

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Typologie	Surface
RDC	Entrepôt	800
RDC	Bureaux	100
R+1	Bureaux	100

Emplacement

Bassens 33530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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