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Location Local d'activités 1 150 m²33140 VILLENAVE-D'ORNON

6 000 € HT-HC/mois
63 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 623 € HT/an
Taxe foncière : 9 027 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

A proximité de la sortie N°19 de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un entrepôt d'environ 1150 m² avec une petite partie bureaux/locaux sociaux. Le site est isolé et serait idéal pour une activité de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : BL-B96
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail des surfaces
RDC900 m²Activités : 890 m² / Bureaux : 10 m²
Etage250 m²Mezzanine

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
- Site sécurisé
- Structure métallique
- Dalle béton
- Eclairage par néons
- Mur parpaing et bardage
- Bardage et toiture isolés
- Aire de manoeuvre pour PL
- Accès poids lourds
- Hauteur sous plafond : 4,90 à 6,40 mètres
- 1 double porte accès camion : 5,00 (L) mètres x 3,00 (H) mètres
- Système de sprinklage installé mais non relié
- 1 bureau d'accompagnement
- Locaux sociaux : douche et sanitaire

Emplacement

VILLENAVE-D'ORNON 33140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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