Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 160 m² à 2 764 m²67640 Fegersheim

Loyer/mois : Nous consulter
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location cet ensemble immobilier mutli-cellules pour un usage d'activité, de production, d'atelier et de stockage. D'une surface totale de 3 892 m², il est situé dans la Zone d'activité et Commerciale de Fegersheim.
En cours de restructuration, ce bâtiment d'activité sera composé de 18 lots, divisible à partir de 160 m². Chacun des lots dispose d'une entrée piétonne, d'une porte sectionnelle et de places de stationnement privatives. Les lots comprennent également une mezzanine à aménager. Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente. Des aménagements sont possibles sur demande.
Idéalement situé en entrée d'agglomération, sur un axe passant. Sont déjà présentes sur cette zone les enseignes, Lidl, Grand Frais, Botanic et Babou. La zone commerciale de Fegersheim est proche de Strasbourg, facilement accessible par l'autoroute et par les axes secondaires. Elle se trouve à 20 minutes en voiture du Port Autonome de Strasbourg. La zone en plein développement a également entièrement été réaménagée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-A47501
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceObservations
A/02327Surface de 196,5 m² + 130,9 m² de mezzanine
A/03160Surface de 129,8 m² + 30 m² de mezzanine
A/04321Surface de 194,2 m² + 126,3 m² de mezzanine
A/06329Surface de 198,5 m² + 130,9 m² de mezzanine
A/07163Surface de 132,7 m² + 30 m² de mezzanine
A/08329Surface de 198,5 m² + 130,9 m² de mezzanine
A/10322Surface de 193,9 m² + 128 m² de mezzanine
A/12327Surface de 196,3 m² + 130,9 m² de mezzanine
B/14160Surface de 129,8 m² + 30 m² de mezzanine
B/15163Surface de 132,7 m² + 30 m² de mezzanine
B/16163Surface de 132,7 m² + 30 m² de mezzanine

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Visibilité sur les lots en façade avant
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Trappes de désenfumage
- Sol béton traité anti-poussière
- Hauteur sous plafond de 6,86 à 7,76 m
- 1 porte de plain pied
- Porte piétonne x1/lot
- Parking privatifs
- Livré brut
- Fluide en attente
- Travaux d'aménagement intérieur en fonction des besoins

Emplacement

Fegersheim 67640

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)
2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Fegersheim

Bas-Rhin - Location Local d'activités

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

À l'envoi, vous acceptez nos CGU