Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 764 m²94380 Bonneuil-sur-Marne

23 520 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 53 043 € HT/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage de bureaux d'une superficie de 153 m² situé au sein du Parc d'activités des Petits Carreaux à Sucy-en-Brie.
Accès autoroutier : A86,N19 et D60 et proximité des transports en commun RER A 'Sucy/Bonneuil'.
Le site dispose de la fibre optique, de nombreux pôles de restauration.
Fibre optique sur le Parc
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Q15859
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
BIP 3/1/2/31764Activités : 1382 m² / Bureaux : 382 m²160Disponibilité : Décembre 2025

Caractéristiques

- Pôle de restauration
- Restaurant Inter Entreprises
- Parc sous vidéosurveillance
- Gardien 24h/24 à l'entrée du parc
- Fibre optique sur le Parc
- Bureau de poste et médecine du travail sur place
- Equipe de maintenance sur site
- Bennes O.Mà disposition
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Dalle 'Activités' traitée anti-poussière
- Accès poids-lourds.
- Accès livraison par porte sectionnelle pour chaque lot d'activités
- Résistance au sol : 3,5 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 3,50
- hauteur sous plafond : 6,5 m
- Puissance électrique : 36 kWA

Emplacement

Bonneuil-sur-Marne 94380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Bonneuil-sur-Marne

Val-de-Marne - Location Local d'activités

Bonneuil-sur-Marne - Autres recherches

Contacter l'agence

Vincent Avarre

À l'envoi, vous acceptez nos CGU