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Location Local d'activités 4 661 m² à 4 662 m²77164 Ferrières-en-Brie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 93 147 € HT/an
À partir de
38 065 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Ferrières en Brie en Seine et Marne au coeur de Marne la Vallée, un entrepôt semi indépendant d'une surface totale de 4.662 m², immédiatement disponible et bénéficiant d'une visibilité sur l'autoroute A4.
Ce bâtiment, édifié sur un terrain clos et sécurisé ave contrôle d'accès, dispose d'un parking privatif de 60 places, d'accès poids-lourds et semi-remorque, d'un pont roulant, d'un RIA, d'un chauffage par aérothermes gaz, de locaux sociaux et de bureaux d'accompagnement cloisonnés.
Ce programme, situé en bordure d'autoroute A4, est accessible par bus depuis la gare RER A Bussy Saint Georges.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M24015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot /1
Surface 4662
Détail des surfaces Activités : 3782 m² / Bureaux : 880 m²
Loyer m²/an HT HC 98
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/60
Observations Mezzanine de 300 m² non comptabilisée.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
/14662Activités : 3782 m² / Bureaux : 880 m²980/60Mezzanine de 300 m² non comptabilisée.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Bâtiment semi-indépendant
- Terrain clos et sécurisé
- Bâtiment récent
- Structuré béton
- Sol béton
- Façades béton poli
- Murs rideau
- Hauteur allant de 5,50 m à 6,60 m
- 2 accès PL de plein pied
- Locaux techniques
- Chauffage par aérothermes gaz
- Sécurité incendie RIA
- Contrôle d'accès
- Sécurité anti-intrusion
- Bureaux et locaux sociaux en étage

Emplacement

Ferrières-en-Brie 77164

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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