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Location Local d'activités 240 m² à 480 m²77181 Courtry

À partir de
2 000 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 664 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Courtry en Seine et Marne, deux cellules à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une superficie allant de 240 à 480 m².
Ce site sécurisé et entièrement clos dispose de places de parking privatives. Chaque cellule dispose d'un accès camion de plain pied avec porte sectionnelle, d'un bureau d'accompagnement sécurisé avec stores électriques, d'une mezzanine de stockage brut pouvant être aménagée en bureaux complémentaires, d'un sanitaire privatif, d'une dalle dans l'activités en finition Quartz anti-poussière, d'une puissance électrique de 36 kw et d'une porte de secours arrière.
Ce programme, accessible par bus depuis la gare RER E de Chelles, est situé à proximité de l'autoroute A104 la Francilienne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : BL-M41353
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
2240Activités : 207 m² / Bureaux : 33 m²1000/4Disponible : 01/06/2026. Dont 63 m² de stockage en mezzanine
3240Activités : 207 m² / Bureaux : 33 m²1000/4Disponible : 01/06/2026. Dont 63 m² de stockage en mezzanine

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Locaux sécurisés (volets roulants)
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Entrée indépendante par lot
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
- Puissance électrique : 36kw

Emplacement

Courtry 77181

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités

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