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Location Local d'activités 240 m²33290 Blanquefort

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 160 € HT/an
Taxe foncière : 1 080 €/an
1 650 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Au coeur de la zone industrielle de Blanquefort, ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'activité à louer, en très bon état, d'une surface totale d'environ 240 m². Le bien se compose de 160 m² d'entrepôt/atelier et 80 m² de bureaux aménagés avec sanitaires et douche. Implanté sur une parcelle indépendante, ce bâtiment bénéficie d'un environnement sécurisé avec terrain clos et portail d'accès en façade et d'une capacité de stockage extérieur.
Ce site fonctionnel et facilement accessible constitue une opportunité idéale pour toute activité artisanale, de stockage ou de petite production.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B58333
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Surface totale 240 m²
Détail des surfaces Activités : 160 m² / Bureaux : 80 m²
NiveauSurface totaleDétail des surfaces
RDC240 m²Activités : 160 m² / Bureaux : 80 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.2 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Murs parpaings
- Charpente métallique
- Toiture bac acier
- 1 porte sectionnelle de 3.5 m( H ) x 3,5 m( L)
- HSP 4,2 m
- Triphasé
- Accès VL
- Bureaux lumineux
- Fibre
- Sanitaires et douche
- Places de parking
- Possibilité de stockage à l'extérieur

Emplacement

Blanquefort 33290

Transports

Parempuyre

1 km (soit 14 min à pied)

Ludon

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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