Location Local d'activités 846 m² - Photo 1

1 / 13

Location Local d'activités 846 m²67210 Obernai

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 800 € HT/an

6 209 € HT-HC/mois

88 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Situé au coeur du parc d'activités du Thal à Obernai, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 846 m² de locaux à usage d'activités.
Ces locaux sont composés d'un hall de 594 m² avec porte sectionnelle, ainsi que de 252 m² de bureaux aménagés et de locaux sociaux répartis sur 2 niveaux.
L'ensemble se situe au sein d'un bâtiment d'activités indépendant composé de plusieurs lots et implanté sur un site entièrement clos.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique au sud de Strasbourg, le parc d'activités du Thal profite d'une excellente accessibilité, avec une proximité immédiate de la gare d'Obernai et des principaux axes autoroutiers et secondaires desservant Sélestat, Molsheim, Rosheim, Entzheim, Geispolsheim, Strasbourg et Saverne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-A1043

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface 846

Détail des surfaces Activités : 594 m² / Bureaux : 252 m²

Surface	Détail des surfaces
846	Activités : 594 m² / Bureaux : 252 m²

Caractéristiques

Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 6.5 m

Climatisation
Faux plafond
Vestiaire

Porte sectionnelle

- Site clos avec portail
- Cour routière poids
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- HALL :
- Sol béton traité anti-poussière
- Résistance au sol : 5 T./m²
- Trappes de désenfumages
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Eclairage néons
- Electricité triphasé
- Chauffage par aérothermes gaz
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle x1
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4,5
- Porte piétonne x1
- Vestiaires
- Sanitaires H/F
- BUREAUX en R+1 :
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Cloisons vitrées
- Faux plafond avec pavés led
- Sol carrelage (rdc) / moquette (R+1)
- Climatisation réversbile

Emplacement

Obernai 67210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)

2 Allée D'Helsinki

67207 Niederhausbergen

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 846 m²67210 Obernai

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Bas-Rhin - Location Local d'activités

Obernai - Autres recherches

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG