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Location Local d'activités 348 m²12 Rue Boris Vian, 95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 863 € HT/an
Taxe foncière : 4 280 €/an
2 465 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité de 348 m², dont 48 m² de bureaux, situé à Saint-Ouen-l'Aumône.
La cellule dispose d'une mezzanine offrant une surface de stockage complémentaire ainsi que d'un espace extérieur, idéal pour le stationnement, le stockage ou les opérations de chargement.
Situé au coeur de la zone d'activités de Saint-Ouen-l'Aumône, le site bénéficie d'un accès rapide à l'A15, l'A115 et la N184. La gare de Saint-Ouen-l'Aumône-Liesse, desservie par le RER C et la ligne H, permet également de rejoindre facilement Paris et Cergy.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-C51670
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 2
Typologie Local d'activité
Surface 348
Détail des surfaces Activités : 300 m² / Bureaux : 48 m²
Loyer m²/an HT HC 85
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
2Local d'activité348Activités : 300 m² / Bureaux : 48 m²85

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Alarme
- Bureaux en RDC
- Eclairage LED
- Emplacements de parking extérieurs
- Espace extérieur
- Mezzanine
- Porte sectionnelle
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance

Emplacement

12 Rue Boris VianSAINT-OUEN-L'AUMONE 95310

Transports

Gare Épluches

1 km (soit 11 min à pied)

Saint-Ouen-L'aumône

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

40 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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