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Location Local d'activités 235 m²67201 Eckbolsheim

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
2 400 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activités d'environ 235 m², bénéficiant d'une belle visibilité grâce à son emplacement en angle de rue, au coeur du Parc d'Activités d'Eckbolsheim, à l'ouest de Strasbourg.
Ce bien se compose de 3 espaces distincts : un hall de stockage de 150 m², accessible par une porte sectionnelle, un showroom de 45 m² entièrement vitré offrant une belle luminosité, ainsi que 40 m² de bureaux aménagés.
Implanté au sein d'un secteur économique dynamique, le Parc d'Activités d'Eckbolsheim profite d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, d'un centre commercial et de nombreux commerces, services et restaurants. Le site bénéficie également d'une excellente accessibilité en transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-A44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfaces
17Activités235Activités : 150 m² / Showroom : 45 m² / Bureaux 40 m²
Bât/Lot 17
Typologie Activités
Surface 235
Détail des surfaces Activités : 150 m² / Showroom : 45 m² / Bureaux 40 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.6 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Possibilité d'enseigne éclairée
- SHOWROOM / BUREAUX :
- Non chauffé
- Vitrines
- Volets métalliques électriques
- Sol carrelage
- Murs peints blanc
- Faux-plafond avec pavés led
- Open space
- Sanitaire x1
- HALL :
- Non chauffé
- Sol béton
- Trappe de désenfumage
- Eclairage néon
- Hauteur sous plafond de 4,6 m
- Porte sectionnelle x1
- Dimensions porte : 3 (l) x 3,5 m (h)
- Sanitaire x1 / Douche x1
- Mezzanine

Emplacement

Eckbolsheim 67201

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)
2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Bas-Rhin - Location Local d'activités