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Location Local d'activités 187 m² à 356 m²77550 Moissy-Cramayel

À partir de
1 493 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 492 € HT/an
Taxe foncière : 7 120 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Moissy-Cramayel plusieurs locaux à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, divisibles de 187 m² à 356 m².
Situés sur la commune de Moissy-Cramayel, au sein du Parc d'Activité du Château d'Eau, avec accès direct à l'A4, la N104 et l'A5b (sortie 12), à 43 km au sud de Paris.
Les locaux dispose de 5 lots indépendants allant de 187 m² à 356 m². Hauteur sous plafond 5,5m et 7,2 m, accès poids-lourds, porte plain-pied, charge au sol 4 T/m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : BL-E1232
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
/311356Activités : 234 m² / Bureaux : 122 m²1100/4
/309356Activités : 234 m² / Bureaux : 122 m²1100/4
/082240Activités : 240 m²95,830/3
/321187Activités : 145 m² / Bureaux : 42 m²104.810/2
/301290Activités : 162 m² / Bureaux : 128 m²1100/3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Gardien sur place
- Restauration à proximité
- Bureaux cloisonnés pour certains lots
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- HSP : 7,2 m (entrepôt)
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 4 T./m²
- Chauffage aérotherme gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 x 4,00
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Puissance électrique : 36 kWA
- Porte(s) de plain-pied : 1

Emplacement

Moissy-Cramayel 77550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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