Location Local d'activités 140 m²16 Rue Des Piboules, 13770 Venelles

1 400 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 200 € HT/an

Local d'activités à LOUER dans un bâtiment rénové à VENELLES

  • Accès direct à l’A51 et proximité des grands axes routiers
  • Bonne desserte en transports : arrêt de bus à quelques minutes, TGV et aéroport accessibles
  • Quartier dynamique avec commerces, services et équipements sportifs
Situé à Venelles, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement deux minutes de l’entrée et sortie de l’A51, permettant de rejoindre rapidement Aix-en-Provence et l’ensemble du réseau autoroutier. La gare TGV d’Aix est accessible en 25 minutes, et l’aéroport Marseille-Provence en 35 minutes, garantissant une connectivité optimale. L’adresse est également desservie par plusieurs lignes de bus, avec un arrêt situé à proximité immédiate. Le quartier dispose de nombreux commerces alimentaires, restaurants, services bancaires, équipements sportifs et d’un bureau de poste, offrant un cadre pratique et agréable au quotidien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1378350-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités140 m²120 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1964
  • Hauteur sous plafond : 9.8 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

16 Rue Des PiboulesVenelles 13770

Transports

Aéroport : Marseille

35 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Les agences mandatées

Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

ARTHUR LOYD AIX-EN-PROVENCE - FIGUIÈRE IMMOBILIER

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Arthur Loyd Aix-en-Provence - Figuière Immobilier