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Location Local d'activités 193 m²69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 369 € HT/an
Taxe foncière : 1 229 217 €/an
1 609 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer Lyon 3ème avec porte sectionnelle automatique

Ce local d'activités de 193 m² est proposé à la location au sein d'un parc sécurisé à Lyon 3ème. Il se compose d'un espace bureau en rez-de-chaussée de 45 m², offrant un environnement adapté pour des activités artisanales ou logistiques. L'accès se fait par une porte sectionnelle automatique, facilitant l'entrée des véhicules utilitaires. Plusieurs places de parking en sous-sol sont également à disposition pour renforcer la praticité des lieux. Le bâtiment bénéficie d'une localisation au cœur de Lyon, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des transports en commun, ce qui favorise l'accès rapide depuis les grands axes routiers et les lignes de bus ou tramway TCL. Ce bien rare sur le secteur est proposé uniquement en bail précaire.
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail automatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Faux plafond
Revêtement de sol moquette
Mezzanine de plus de 30 m²
Porte sectionnelle automatique
Sol dalle industrielle
Hauteur libre minimum sous poutre 2,5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Cours Lafayette
Avenue Georges Pompidou
SNCF TGV Part-Dieu à 5 minutes
Bus TCL lignes C9
Bus TCL lignes C11
Bus TCL lignes C16
Bus TCL lignes 69
Tramway TCL ligne T3 à 10 minutes à pied
Tramway TCL ligne T4 à 10 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1049297-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités14815% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Bureaux4515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités193Immédiate100 m²/an HT HC33 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.PrécaireILATTrimestriel d'avance
Total193 m²
Type Activités
Surfaces 148
Type Bureaux
Surfaces 45
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 193
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 193 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Bail précaire de 36 mois

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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