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Location Local d'activités 234 m²505 RUE VICTOR BALTARD, 13290 Aix En Provence

3 125 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an

Local d'activités à louer sur le Pole d'Activités d'AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, au coeur du Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE, un local d'activités de 234 m² développant, 40 m² de bureaux en R+1 aménagés, câblés et climatisés et 194 m² d'activités. Bâtiment en panneaux sandwichs sur charpente métallique, avec une porte sectionnelle 4 x 3 m et une hauteur sous poutres de 6 m. Parking collectif sur site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur.
Disponible immédiatement, à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1314665-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCB Lot n°2Activités194
R+1B Lot n°2Bureaux40
Total Cellule Lot n°2B Lot n°2Activités234Immédiate
Total234 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bureaux :
- accès par double porte vitrée
- 1 open space à usage d'accueil avec WC en RDC
- menuiseries aluminium double vitrage
- climatisation réversible
- prises courants forts et faibles
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 194 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - dalle béton lissée
- éclairage néons
- trappe de désenfumage
- 1 issue de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

505 RUE VICTOR BALTARDAix En Provence 13290
Autoroute Échangeur A8-A51 à 5 min
Route D9 sorties N° 3 et 4 à 2 minutes
SNCF Gare AIX TGV à 10 min par D9
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes par D9
Aix en bus Arrêt "Baltard" à 2 minutes à pieds
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(251 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.

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